действующая кофейня на продаже
Кофейня «Под лестницей» — компактный, но прибыльный бизнес
10 м² под лестницей, посадка 2+2, стабильный поток гостей и прибыль даже в несезон. Готовое решение для первого шага в кофейный бизнес.
оборудование в собственности 2 бариста в штате учёт через программу КРЕСТ от 250 000 ₽ оборот в сезон
оборот в сезон
≈ 250 000 ₽
прибыль не сезон
от 70 000 ₽
аренда + К/У
57 000 ₽ + 10 000 ₽
Живое фото работающей кофейни — лучший аргумент при показе: покупатель сразу видит формат точки.
Что входит в сделку
Структурированное описание объекта: удобно пройтись по пунктам на встрече с покупателем.
Помещение и формат
- Формат кофейня под лестницей, to go + мини‑посадка
- Площадь 10 м²
- Посадка 2 места внутри • 2 снаружи
- Аренда 57 000 ₽ / мес
- Коммунальные услуги 10 000 ₽ / мес
Оборудование, люди и учёт
- Основное оборудование (кофемашина, кофемолка, холодильник и др.) передаётся в собственность покупателя.
- В штате 2 бариста, возможна передача команды новому владельцу.
- Учёт и касса ведутся через программу КРЕСТ, по запросу показываем отчёты.
- Есть настроенные поставщики кофе и расходников.
- Передаются рецептуры и базовые инструкции — можно заходить в бизнес без глубокого опыта.
Финансовые показатели
Цифры, которые покупатель ожидает увидеть: оборот, прибыль и основные расходы по месяцу.
Доходы и расходы
| Показатель | Сезон | Не сезон |
|---|---|---|
| Оборот | ≈ 250 000 ₽ | от 150 000 ₽ |
| Чистая прибыль | ≈ 120 000 ₽ | от 70 000 ₽ |
| Аренда | 57 000 ₽ | 57 000 ₽ |
| К/У | 10 000 ₽ | 10 000 ₽ |
| ФОТ (2 бариста) | 3 000 ₽ | 3 000 ₽ |
Что важно инвестору
ориентировочная окупаемость 18–24 месяца
- Рост за счёт расширения меню и сезонных напитков.
- Формат «кофе с собой» — стабильный поток даже в будни.
- Возможность показать выгрузку по выручке и среднему чеку из КРЕСТ.
Оцените окупаемость сделки
Интерактивный блок: покупатель вводит свои цифры и видит срок возврата вложений — выглядит солидно и понятно.
Параметры сделки
Стоимость покупки, ₽
Средняя чистая прибыль в месяц, ₽
21.4
месяца до полной окупаемости
при прибыли 70 000 ₽/мес и цене покупки 1 500 000 ₽
Реальные фотографии кофейни
Кадры, которые помогают покупателю «почувствовать» объект ещё до визита.
Интерьер и стойка
Рабочая зона
Посадка гостей
Оборудование
Сервис и подача
Детали интерьера
Бариста за работой
Зона под лестницей
Дополнительный ракурс
Готовы показать кофейню и обсудить условия
Организуем просмотр, подготовим финансовые выгрузки и ответим на вопросы по передаче бизнеса, персонала и оборудования.
Написать в Telegram
Написать в WhatsApp
Телефон: +7 (933) 900‑50‑70
Можно указать имя брокера или собственника, чтобы покупатель видел прямой контакт.
Можно указать имя брокера или собственника, чтобы покупатель видел прямой контакт.
