О бизнесе
Премиальный игровой хаб, а не «просто клуб»
Крупный киберпространственный центр с лаундж‑зоной, VIP‑комнатами, собственным баром, широким
ассортиментом готовой еды и кальяном. Работает 1,5 года, формируя стабильный поток геймеров,
компаний друзей и стримеров.
- Формат: самый большой компьютерный клуб в городе с лаундж‑ и VIP‑зонами.
- Возраст: 1,5 года работы.
- Юридическая модель: ИП на патенте — минимум налогов и бюрократии.
- Отчётность: прозрачные данные в таблицах Excel и системе LANGAME.
Кратко по объекту
- Площадь: 250 кв. м (договор аренды на 11 мес. с пролонгацией).
- Аренда: 250 000 ₽ в месяц.
- Коммунальные услуги: в среднем 120 000 ₽ в месяц.
- Система безопасности: пожарка, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение.
- Рабочие зоны: общий зал, лаундж, VIP‑комнаты, бар и кальяна.
Преимущества локации и формата
Место, куда клиенты приходят сами
Самая большая VIP‑комната PlayStation
Просторная VIP‑комната с PlayStation — один из крупнейших и самых комфортных консольных залов в городе.
Идеальна для дней рождения, закрытых посиделок и премиальных гостей с высоким средним чеком.
Школа в 50 метрах
В 50 м от клуба расположена школа: каждый учебный день даёт стабильный поток школьников и старшеклассников,
которые приходят поиграть и провести время после уроков.
Медицинский колледж в 300 м
В 300 м находится медколледж — студенты формируют сильный вечерний и выходной трафик,
заполняя клуб после занятий.
Около 20 густонаселённых домов
Вокруг — примерно 20 многоквартирных домов. Это тысячи потенциальных гостей в пешей доступности,
для которых клуб становится «домашней» точкой притяжения.
Нет конкуренции в радиусе 2–3 км
Ближайшие компьютерные клубы находятся на расстоянии 2–3 км и дальше, поэтому локация фактически
монопольная и не испытывает ценового давления.
Маркетинг, аудитория и нематериальные активы
Целевая аудитория
Геймеры и киберспортсмены, компании друзей, любители кибер‑атмосферы, стримеры и
симрейс‑сообщество. Расположение рядом со школой, колледжем и жилмассивом формирует сильное ядро постоянных гостей.
Источники трафика
Социальные сети, таргет, Яндекс.Карты, 2ГИС, активные сообщества во ВКонтакте и Telegram,
плюс собственное ПО и приложение для бронирования и программ лояльности.
Нематериальные активы
Раскрученные соцсети и карточки на картах, собственное приложение, репутация одного из
сильнейших комп‑клубов города и наработанная база постоянных клиентов.
Команда
6 сотрудников, готовых продолжить работу с новым владельцем на текущих условиях.
Персонал обучен, вежлив, роли распределены; ФОТ составляет около 500 000 ₽ в месяц.
Финансовые показатели
Цифры, которые можно проверить
Все ключевые показатели фиксируются в Excel и системе LANGAME и могут быть показаны при встрече:
структура выручки, расходы, прибыль и динамика.
Выручка
от 1 800 000 ₽ / месяц
Чистая прибыль
от 400 000 ₽ / месяц
Аренда + КУ
≈ 370 000 ₽ / месяц
ИП на патенте, понятная налогооблагаемая база и полная прозрачность всех платежей.
Материальные активы
- Оборудование: игровое железо, ПК, консоли и периферия — имущество на 10 млн ₽, возраст ~1,5 года.
- Ремонт: вложено более 5 млн ₽ в отделку, мебель, бар, кальянную часть и дизайн.
- Состояние: всё своевременно обновляется, клуб выглядит современно и дорого.
- Инженерия: пожарная система, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение — полностью смонтированы и работают.
Рост и масштабирование
Нереализованный потенциал уже заложен в помещении
Дополнительная стримерская и solo‑room
Планировка позволяет добавить ещё одну стримерскую и отдельный соло‑рум для контент‑мейкеров
и VIP‑игроков, увеличив средний чек и загрузку в непиковые часы.
Симрейсы — актуальный тренд
Пространство даёт возможность разместить несколько симрейсеров, которые сейчас находятся на
пике популярности и отлично продаются как по часу, так и в форматах ивентов.
Настолки, турниры, ивенты
Дополнительная выручка за счёт турниров, настолок, кибер‑ивентов и корпоративов
без серьёзных вложений в инфраструктуру.
Маркетинг и сообщество
Уже работающие соцсети, Яндекс.Карты и 2ГИС, активные группы в ВК и Telegram.
Усиление рекламы и коллаборации с блогерами дают быстрый рост трафика.
Что вы получаете
Готовый премиальный актив «под ключ»
- ✅ Самый крупный компьютерный клуб в районе с премиальной атмосферой.
- ✅ Активы на 15 млн ₽: оборудование, ремонт, инженерка, мебель.
- ✅ Действующий бизнес с выручкой от 1,8 млн ₽ и прибылью от 400 тыс. ₽ в месяц.
- ✅ Команду из 6 обученных сотрудников с отлаженными ролями.
- ✅ ИП на патенте, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
- ✅ Соцсети, карты, рекламные каналы, собственное ПО и приложение.
- ✅ Полный пакет отчётности: Excel, LANGAME и операционные показатели.
- ✅ Возможность роста за счёт стримерских, симрейсов, ивентов и расширения услуг.
Готовы увидеть, как этот бизнес зарабатывает вживую?
Оставьте контакт — пришлю финпоказатели, список активов и договоримся о просмотре клуба в работе.
Продажа напрямую от собственника.
Все просмотры бизнеса — строго по предварительному согласованию.
Сотрудников о продаже не расспрашивать — они не компетентны в деталях сделки.
