Инвестиционный актив • Сочи • Море Молл

Готовый ресторан в центре Сочи с оборотом до 15 млн ₽ в месяц

Полностью налаженный бизнес с укомплектованной командой, подтверждённой экономикой, сильной локацией и потенциалом масштабирования.

320 м²

5+ лет работы

16 сотрудников

Без долгов

CRM iiko

Назначить встречу

Годовой оборот

150 млн ₽

Средний чек

2 500 ₽

Фудкост

27%

Наценка

300%

Бизнес продаётся как готовая денежная система: процессы внедрены, команда собрана, товарный остаток включён, точка уже работает в сильном трафике ТРЦ «Море Молл».

Центр принятия решения

Финансовая модель, которая продаёт этот бизнес

Здесь должен быть главный эмоциональный якорь: покупатель видит не кухню и интерьер, а цифры, стабильность и понятную экономику.

Оборот

0 млн ₽

До 15 млн ₽ в сезон и около 10 млн ₽ в несезон. Годовой оборот — около 150 млн ₽.

Расходы

0 млн ₽

Сезон — до 8 млн ₽. Несезон — около 6.5 млн ₽. Структура расходов прозрачна и управляемая.

Средний чек

0 ₽

Средний чек выше массового сегмента и поддерживает премиальное восприятие кухни и формата.

Наценка

Фудкост 27% при высокой наценке. Это создаёт сильную базу для прибыли и роста.

Аренда: 1.3 млн ₽

Коммунальные: 300 тыс ₽

ФОТ: ~1 млн ₽

Товарный остаток: 500 тыс ₽ включены

О бизнесе

Работающий ресторан, а не проект с идеей

«Султан Кебаб» — это действующий ресторан турецкой кухни в центре Сочи с более чем 5-летней историей, устойчивым спросом и уже сформированной клиентской базой.

✓

Сильная ниша Восточная кухня и халяль-формат формируют чёткое позиционирование и понятный спрос.

✓

Стабильный поток гостей Локация и накопленная узнаваемость поддерживают регулярный клиентский трафик.

✓

Премиальный средний чек 2 500 ₽ — показатель, который усиливает инвестиционную привлекательность объекта.

Формат

Турецкая кухня • Халяль • Высокая конверсия трафика

Сильная концепция, понятный продукт, удобная локация и готовая операционная инфраструктура.

Локация

ТРЦ «Море Молл»

Одна из самых сильных торговых точек Сочи: круглогодичный трафик, туристы, местные жители и высокая посещаемость.

Локация

Центр Сочи. Трафик, который работает круглый год

Здесь не нужно создавать поток с нуля. Бизнес уже встроен в активную потребительскую среду и получает выгоду от постоянного движения гостей.

Центр города Локация в ядре деловой и потребительской активности Сочи.

Туристы + местные Две сильные аудитории вместо одной, что стабилизирует выручку.

ТЦ с высоким трафиком Это даёт дополнительную устойчивость бизнес-модели.

Преимущества

Почему этот объект воспринимается как дорогой и безопасный актив

Готовый бизнес

Не нужно строить с нуля. Всё уже запущено, протестировано и работает в реальной среде.

Укомплектованная команда

16 сотрудников, все роли закрыты. Снижен риск провала после смены собственника.

Без долгов

Чистая точка входа. Это усиливает доверие и облегчает принятие решения о покупке.

Система управления

CRM iiko, налаженные процессы, поставщики и товарный остаток уже внутри сделки.

Команда

Операционная база уже собрана

Одна из самых сильных частей предложения — бизнес не зависит от ручного запуска. После покупки новый собственник получает не только помещение и бренд, но и живую систему исполнения.

16 сотрудников

Все роли закрыты

Бизнес работает 5+ лет

Кухня

Повара

Производственный контур не требует экстренного доукомплектования.

Зал

Официанты

Сервисная часть уже работает как система, а не в ручном режиме.

Управление

Процессы

Операционная логика выстроена и поддерживается через CRM и регламенты.

Передача

Быстрый вход

Покупателю проще войти в управление без разрушения текущей модели.

Рост

Четыре понятных вектора роста выручки

У бизнеса есть не просто потенциал, а конкретные направления масштабирования без радикальной перестройки модели.

Доставка

Расширение канала продаж за пределы посадки и усиление использования кухни.

Живая музыка

Рост привлекательности вечернего трафика и увеличение среднего чека.

Туризм / группы

Подключение организованных потоков и групповых заказов с высоким LTV.

Франшиза

Модель масштабирования с роялти 3% и выходом из формата одного объекта в сеть.

Визуальная трансформация

Не просто ресторан, а бренд, который может стоить дороже

Было

Просто локальная точка

Обычное восприятие ресторана как единичного объекта без сильной капитализации бренда.

Станет

Премиальный восточный бренд

Бордовый, золото, восточный luxury-код, единая бренд-система и потенциал сетевого развития.

Масштабирование

Актив, который можно развивать как сеть

Самая сильная подача для покупателя — это не купить ресторан, а войти в понятную модель, которую можно клонировать. Именно это повышает воспринимаемую стоимость объекта.

Опыт

Модель уже работает

Есть подтверждённая операционная база и рыночная история.

Система

Возможна сеть

Концепцию можно переводить в формат новых точек или франшизы.

Монетизация

Роялти 3%

Франшизная логика даёт дополнительный уровень капитализации бренда.

Финальное действие

Готовый бизнес с доходом уже сегодня

Получите полную презентацию, финансовую структуру и договоритесь о встрече по объекту. Этот лендинг должен завершать не просмотр, а следующий шаг к сделке.

Связаться сейчас

Султан Кебаб • 70 млн ₽ Готовый ресторан в центре Сочи с подтверждённой экономикой

Назначить встречу